今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字)具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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